2021年4月27日火曜日

マレーシア入国隔離期間の延長について

皆さん、こんにちは。

マレーシア再入国について、4月24日に新SOPが報告されました。

多くの国において新型コロナウイルス(SAR-CoV-2 virus)の新たな懸念される変異株(Variant of Concern、VOC)が発見され、日本を含めいくつかの国からマレーシアへの渡航者に対し、以下の新たな措置を導入しました。

➀ 入国72時間前以内のPCR検査陰性証明が必須になります
② 隔離期間が14日間に延長されます(PCR検査陰性証明の有無に関わらず)

詳細について、下記をご覧ください。
https://www.my.emb-japan.go.jp/itpr_ja/newinfo_24042021.html

弊社はではMCO期間中のマレーシア入国をサポートしております!

マレーシア政府からの入国許可の取得から、プレミアムホテルの手配まで、ワンストップでサポート致します。日本に一時帰国したい方、マレーシア入国のご予定がある方は、ぜひ下記までご連絡下さいませ。

メール: tour@tpcl.jp 
Tel : +607 336 2221 
携帯: +6017 636 9591 (Whatsapp/LINE 可能)
Line ID : tpcljb


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尚、弊社はMM2Hだけでなく、銀行同行サポート、ゴルフツアー、短期サービスアパートメントの予約、車関係、不動産まで、マレーシアで生活する為に必要なサポートをしております。


支店も、KLだけでなく、ペナンとJBにもあるので、ホームページをご覧下さい。

http://www.tpcl.jp/

最後までありがとうございました!

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2021年4月9日金曜日

【2021年7月26日~8月6日 サマースクール in マレーシア】

 マレーシアのセランゴール州にあるセントジョセフインターナショナルスクールにて、

今年7月26日~8月6日まで、10~14歳の子供たちを対象にサマースクールが開催されます!

















お食事 

お食事はダイニングホールにて提供され、新鮮で栄養豊かなハラルフード(イスラム教徒の生徒が戒律によって食べることが許され た食べ物)です。
生徒たちは様々な食欲をそそるバランスの取れた食事をとることが出来ます。

 プログラム料金 

2週間のプログラム料金は五千三百リンギ(Rm5,300)です。
2021年4月30日までプログラム料金をお支払いする場合は、10%の特別割引がございます!
 
料金に含まれるものは以下となっております。
• 学習費、クラス内でのサポート代、必要経費
• 1日1食と2回のスナック 
• 遠足費用 
• ウェルカムパック 

上記料金には飛行機代、空港間移動費、プログラム中にかかった医療費、アクティビティその他でかかる経費は含まれません。

 お申込み可能なのは?

 お問い合わせはこちらまで どこで学んでいるかに関わらず、10歳から14歳までの学生。
この英語ホリデープログラムに参加される全ての生徒さんが体験を楽しめるようにするために、それぞれの英語力を知る必要があ りますので、入学テストをお受けいただく事となります。

お問い合わせ先infokl@tpcl.jp +603-79558553 (松永・ミカ) 

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弊社はMM2H申請やMM2H関連手続き、銀行同行サポート、ゴルフツアー、短期サービスアパートメントの予約、保険、資産運用、車関係、不動産まで、マレーシアで生活する為に必要なサポートをしております。

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2021年3月10日水曜日

マレーシア再入国サポートについて

皆さん、こんにちは。

マレーシアにコロナ感染症防止対策としてMCO(活動制限令)が発動する中、
マレーシアへ再入国したいMM2Hビザ保有者に対して、入国の為の手続きのサポートを始めました!
*Eメール及びスマートフォンをご利用になられる方のみ対象です。

出発前の入国許可のMy Travel Pass申請、大使館提出、MySejahteraアプリの利用方法や
プレミアホテル予約までトータルでサポートさせて頂きます。

サポート内容は以下になります。
-マレーシア移民局入国許可申請(MyTravelPass)
-駐日マレーシア大使館へ提出する約定書(Letter of Undertaking and Indemnity、LOU) のひな形と書き方のサポート
-駐日マレーシア大使館へ承認状(Letter of Approval (Entry Permit)/渡航通知書(Travel Notice)の取得メール送信サポート※ご本人様からご提出となります。
-プレミアムホテルの検疫パッケージ料金(空室照会、ホテル予約、空港送迎、支払いを含め)
-隔離施設運営費用、隔離期間中のPCR 検査費のMYEG システム上での支払い及びQR コードの取得
-ホテルへ必要書類送付
-クアラルンプール国際空港でWhatsapp やLINE 電話による通訳アシスト


隔離期間について、マレーシア入国72時間前以内のRT- PCR 陰性証明書(英文)の有無によります。陰性証明書がない場合、隔離期間は10日間、陰性証明書がある場合は、7日間になります。但し、陰性証明書がないと航空会社による搭乗が拒否される場合もありますので、出発72時間前以内にPCR検査を受検し陰性証明書をご準備頂くことをお勧めします。(7日間隔離になります)

入国許可証は発行日から60日間有効のため、有効期限内にマレーシア入国が必要になります。また、プレミアム隔離ホテルと部屋は限られておりますので、なるべくマレーシアの入国日より1カ月前には申請されることをお勧めいたします。

日本から入国する基本的な流れ、隔離期間、最新情報などもご案内致しますので、ご興味のある方はぜひ下記までご連絡下さい!

連絡をお待ちしております。

日本から入国する場合の基本的な入国の流れ・最新情報などご案内致しますので、ご興味のある方はぜひ下記までご連絡下さい!

Tel : 607-336-2221 | Mobile number : 6017-636-9591

Email: tour@tpcl.jp | 担当: ハナ




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尚、弊社はMM2Hだけでなく、銀行同行サポート、ゴルフツアー、短期サービスアパートメントの予約、車関係、不動産まで、マレーシアで生活する為に必要なサポートをしております。


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2021年3月8日月曜日

【コロナワクチン接種:アプリMySejahteraにて登録可能】

 2月16日、ムヒディン首相がマレーシアにおける国家ワクチンプログラムを発表いたしました。

なお、当地在留外国人は2021年5月から2022年2月にかけて実施される第3段階で対象となっています。

 下記在マレーシア日本大使館からの一部抜粋になります。
https://www.my.emb-japan.go.jp/itpr_ja/newinfo_16022021.html
 
1.確保済みのワクチンは以下のとおりで、6,670回分(人口109.65%相当)を確保済み。
なおCanSinoは1回接種、それ以外は2回接種が必要。

 ・ファイザー(米):3,200万回分(人口50%相当)
 ・アストラゼネカ(英):1,280万回分(人口20%相当)
 ・Sinovac(中):1,200万回分(人口18.75%相当)
 ・CanSino(中):350万回分(人口10.9%相当)
 ・ガマレヤ研究所(露):640万回分(人口10%相当)
 
2.ワクチン接種は任意であり、全てのマレーシア居住者(マレーシア人及び外国人)に無償で提供される。
年齢制限は18歳以上だが、この問題は随時検討される。
マレーシア政府のアプローチは、マレーシアの成人人口の少なくとも80%が2022年2月までにワクチン接種を受けることである。
 
3.2回接種が必要なワクチンの場合、各個人は同ワクチンを2回接種する。
2回目までの期間は種類によって異なり、ファイザー及びスプートニクVの場合は21日、アストラゼネカの場合は28日、Sinovacの場合は14日である。
 
4.接種は以下3段階で実施。

・第1段階

2021年2月から2021年4月にかけて実施。対象は、政府・民間医療従事者や必要不可欠なサービス(定義はJKJAVによって随時更新)及び防衛サービスを行うフロントライナー。
対象人数は50万人。

・第2段階

2021年4月から2021年8月にかけて実施。
対象は、残りの医療従事者や基本的なサービスを行う者、65歳以上の高齢者、ハイリスク群(心臓病、肥満、糖尿病、高血圧などの慢性疾患を有する者)及び障害者(OKUカードを有する者)。
対象人数は940万人。

・第3段階

2021年5月から2022年2月にかけて実施。対象は、18歳以上の居住者(マレーシア人及び外国人)。対象人数は1,370万人以上。

3月5日にThe Star紙ではMySejahteraのほかに、オンライン登録やホットライン電話での登録を開始したと述べました。(https://www.thestar.com.my/tech/tech-news/2021/03/05/hotline-and-online-registration-for-covid-19-vaccination-now-open

登録すると申請者はMySejahteraアプリ、電話、またはSMSを通じて予約の詳細を受け取ることになります。

My Sejahteraの登録方法がとても簡単なため、ご紹介いたします。


①COVID-19 Vaccinationをクリック


②Vaccinationの画面に移ります




③登録情報を確認








⑥質問に回答する































これでMySejahteraを利用したワクチン接種の登録は完了になります。

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2021年3月5日金曜日

【パームオイル農園投資 2021年3月特別追加キャッシュバックキャンペーン】

 皆様こんにちは。

2016年4月にブログに掲載したパームオイルの件(http://tropicalresortlifestyle.blogspot.com/2016/04/0-rhb-good-fortune-kl-maybank.html)で、今回再びお知らせさせていただきます!

マレーシアの主産業でもあるパームオイル産業。そのパームオイルの農園に投資をし、配当をもらうというスキームになります。

パームオイルの原料となるアブラヤシの平均寿命は 25 年ほどになりますが, アブラヤシの木は樹齢 3 年以降に果実をつけ始め、樹齢 6~10 年で最も多く果実 を実らせるようになります。

このスキームは最初の8年間、投資する投資家に配当を分配するスキームになり、8年満期になります。

(途中で転売を希望の方や、買戻し希望の方は弊社でサポートすることも可能です!)


パー ムオイルは、調理油として使われる他に、マーガリン、チョコレート、アイスク リーム、ビスケットやスナック菓子といった食品の多くに含まれています。

食品以外にも洗剤、石鹸、保湿クリーム、石けん、口紅などにも含まれているほか、発電用のバイオ燃料にも 使用されておりますので、需要が0になるという心配もございません。

また、パームオイルの市場価格も過去10年以上の期間で最高値になり、マレーシアのThe Starでも、ニュースとして、2021年3月8日に取り上げられました。

https://www.thestar.com.my/business/business-news/2021/03/08/palm-oil-prices-climb-to-highest-in-over-10-years#.YEf4Ic7vYoE.whatsapp

過去10年のパームオイル市場価格の変動は以下になります。






(https://www.indexmundi.com/commodities/?commodity=palm-oil&months=120&currency=myrより抜粋)

一時期コロナの影響で2020年初期に価格が下がりましたが、現在は1トンRM3800以上に価格が上昇してきています。

パームオイル農園投資はもちろんリスクはつきものですが、総合的な観点で比較的リスクは高くないと判断しています。

EWOグループの投資スキームはとても分かりやすく、利益に対しての配当ではなく、スキームが継続する限り、提示されている配当率が確定しています。

一時期、すべて完売になりましたが、EWOのほうでReserve blockがあり、追加で販売を開始しております。

現在購入可能になるのは、第2期の一口RM120,000のエメラルド、第3期のRM20,000の区画になります。

下記は第2期の案内になります。↓↓↓



エメラルドの商品は、1~3年目は8%、4年目は9.5%、8年目は14.5%の配当がつき、8年の平均配当率は10.5%になります。





第3期の商品は、1~3年目は8%、4年目は8.5%、8年目は11%の配当がつき、8年の平均配当率は9%になります。







**現在のキャッシュバックキャンペーン**

第2期 エメラルド(RM120,000)

1~2口購入の場合一口につきRM1,200のキャッシュバック

3~4口購入の場合一口につきRM1,800のキャッシュバック

5口以上購入の場合一口につきRM2,400のキャッシュバック

第3期 RM20,000

1~10口ご購入の場合 :一口につきRM150のキャッシュバック

11~20口ご購入の場合:一口につきRM250のキャッシュバック

21口以上ご購入の場合 :一口につきRM350のキャッシュバック


***追加特別キャッシュバックキャンペーン***

2021年3月31日まで上記のキャッシュバックキャンペーンとは別に投資額の0.5%のキャッシュバックがございます!


この期間のご購入機会をお見逃しなく!(日本からでもお申込可能になります)


資料ご希望の方は下記までご連絡下さいませ。

本支店      : admin@cosmosplan.jp  /  03-6661-7683 (担当:杉山)

クアラルンプール支店: yoyaku@tpcl.jp    /  014-9666234 (担当:松永)

ペナン支店     : infopenang@tpcl.jp   /    016-4216540   (担当:上原)

ジョホールバル支店 : infojb@tpcl.jp      /   017-6369591   (担当:ハナ)



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2021年2月4日木曜日

【MM2Hビザ:MCO期間限定!マレーシア渡航なしでキャンセル手続き可能】

皆様、こんにちは。

全世界のMM2H保持者が、なかなかマレーシアに来ることができなくなってしまった2020年・・・。

コロナウィルスの影響で、特に70代以上のMM2H保持者の皆様が、健康等を考慮されMM2Hをキャンセルすることを検討する人が増えてきました。。。

MM2Hビザをキャンセルするには通常、マレーシアに入国しマレーシアの移民局にて本キャンセルをする必要がございました。

マレーシアに入国してもホテル隔離生活(現在7~10日間)が強制になっており、なかなかキャンセルの為だけにマレーシアに来るのはハードルが高くなっていました。

(マレーシアに来るための飛行機代、隔離生活にかかる費用も結構かかります・・・😢)

2020年9月末に、MCO期間中、MM2H移民局が、MM2Hをキャンセルするためにはマレーシアに来なくてもできるSOP(Standard Operation Procedure)を発表され、各国マレーシア大使館にて本キャンセルができるプロセスを発表いたしました。

弊社は東京とクアラルンプールに支店がございますので、パスポートを東京支店に郵送のみで、本キャンセルまですべて代理で進めることができます

(日本以外にご滞在のお客様はご自分でご滞在のマレーシア大使館に行き、本キャンセル手続きをしていただく必要がございます)

今までは、新プロセスの関係上、マレーシア観光省、移民局、現地大使館との間に入り、スムーズに手続きが進まないことがございました。

しかし、SOPが発表されて、4カ月の間に日本、中国、ベトナムにご滞在されているMM2H保持者のビザキャンセルの実績を通し、スムーズな流れができてきたため、このように皆様にご案内できるようになりました。


***手続きの流れ***

①お客様が弊社に連絡:日本に滞在の場合→東京支店へ

           日本国外に滞在の場合→KL支店へ

 MM2H用定期を納めている銀行に調査後、お客様にお見積もりをお送りいたします。

②KL支店がMOTACにキャンセル申請

 MOTAC発行のキャンセルレターを取得(許可が下りるまで2~3週間)

③MOTACより許可が下りたら、マレーシア大使館にて本キャンセル手続き

(大使館によって異なりますが、通常はパスポートを提出し約2週間)

*日本滞在の場合はパスポートを東京支店に郵送して下さい。在日マレーシア大使館は予約制になっており、弊社が確保している予約の日に合わせてパスポートをお送りしていただくようお願いしております。

④KL支店がマレーシア移民局に本キャンセル完了の報告

 移民局発行のキャンセル終了レターを取得(レター発行まで2~3週間)

⑤代理にてMM2H用定期の解約手続き

 *ご希望の場合は送金、口座クローズまでも承ります。

 MM2H用定期の解約手続きは、お客様が納めている銀行、支店、プレミアムなどの特別会員か否かによって、手続き方法が大きく異なります。

まずは弊社で弊社発行の委任状を用い、代理で可能かどうかを調査いたします。

(銀行によっては委任状に公証役場やマレーシア大使館での認証が必要になる場合がございます)

弊社代理でできない場合は弊社が提携している現地法律事務所にて委任状(Power of Attorney)を作成し、現地弁護士が代行でキャンセル手続きを進めることになります。

お客様が納めている銀行、支店によってプロセス方法により代行手数料が異なりますので、先ずは弊社にご相談くださいませ。


この代行キャンセルはMCO期間中に限り可能になります。

キャンセルをご検討の方は早めにお手続きをされることをお勧めいたします。


日本にご滞在の方:longstay@cosmosplan.jp 03‐6661-7683(担当:杉山)

日本以外にご滞在の方:mm2h.tpcl@gmail.com +603-79558553(担当:ミカ)


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2021年1月1日金曜日

【令和3年(2021年)新年のご挨拶】

 

令和3年(2021年)新年のご挨拶

新年明けましておめでとうございます!

コロナ禍の中にもかかわらず、旧年中は皆様に大変お世話になり、誠にありがとうございました。

マレーシア・マイ・セカンドホーム(MM2H)ビザが昨年7月にマレーシア政府の方針転換で行き成り申請停止となり、多くの皆様に大変ご迷惑をお掛け致しました。


昨年末時点では、マレーシアでも外国人労働者等を中心にコロナ感染が継続しており、収束にはまだ時間が掛かりそうです。

弊社も昨年来コロナ禍の厳しい事業環境の中、自分達で出来る自助努力は惜しむ事なく継続し、メールやセミナー等でマレーシアの最新事情をお伝えし、社内の業務効率化、社員研修や情報のシステム化等を進めて参りました。

幸い弊社事業は多角化している事もあり、社員を誰一人解雇したり、減給したりせずに年を越せた事は代表者として大変幸いと考え、お客様皆様のご支援に心より感謝しております。

今年もまだまだ歴史的苦難が継続すると思われますが、社員叉お客様皆様と力を合わせて乗り越えて行きたいと考えております。

新年も引き続きご愛顧とご指導を宜しくお願い申し上げます。


新年に当り今年の見通しと弊社抱負をお伝えしたいと思います。

ずMM2Hビザの最新事情としてマレーシア観光大臣から新しいMM2Hの条件発表は、今年の3月頃になると最近メッセージが出されました。ビザプログラムの専門家を入れて制度見直しと進めているとの事です。

新たな条件が明確になり次第、皆様には直ちにお知らせ致します。


またMM2Hが再開されるまでの代替案として、サラワク州のMM2Hビザ(マレー半島に居住可能、マレーシアへの渡航が認められる様になれば申請可能)、また資産運用を先にお考えの方には現地に法人設立する方法もご紹介しております。

ご関心ある方は弊社までお問合せ頂ければ幸いです。

マレーシアは、ロングステイ財団2019年の統計で14年連続住みたい国No.1に選ばれロングステイ、移住人気は継続しています。

マレーシア留学もインター校から大学まで引き続き関心が高く、渡航解禁となれば多くの日本人がまたマレーシアへ留学する事になると思われます。

現地ベースの事業として昨年からより保険代理店業、資産運用アドバイス業務により注力しております。

弊社は東京海上マレーシア様の損害保険、及びホンリョン保険の生命保険代理店として、皆様のマレーシアでの生活と資産を守る為の適切な保険をご紹介しております。

更にマレーシア最大手投資信託会社の証券外交員としてマレーシアで資産運用するに適切な金融商品もご紹介しております。特にコロナ禍でマレーシアの銀行金利も1年定期で年率2%程度まで下がって来ており、リスクが低くよりリターンの高い金融商品のニーズが高まっております。

マレーシア不動産に関しては、コロナ禍で新築でも中古でも価格がかなり下落している物件が多く市場に出ており、また最近の円高(マレーシアリンギ安)と相まって日本人には大変割安に優良物件が購入出来る状況が出ております。

不動産に関係する良いニュースとしては、KL首都圏では昨年末に過去最大の国家予算が通過し新たな鉄道網(MRT3号線)や新幹線の計画も具体的に進む見込みです。ジョホールでもシンガポールの地下鉄が乗入が確定し、工事も着工となりました。ペナン州では外国人が購入出来る物件価格が約2,080万円に下げられ、更に課徴金3%が免除と言う大きな特典が提供されております。

弊社ではこの様なチャンスを活かすべく、各都市の優良物件を厳選してお客様にご紹介する様にしております。また既にご購入されたお客様に対しては、完成時の引渡し、不具合確認、内装工事、物件管理の業務をお受けしております。ご関心ある方は是非ご連絡下さい。

弊社も1999年にペナンで設立以来20年超経過し、昨年は20周年記念イベント等を企画しておりました。

残念ながらコロナ禍の為、実現出来ませんでしたが、本年はコロナ問題が収束になった時点でその記念イベントを再開出来たらと祈念しております。

日本もマレーシアもまだコロナ問題の収束には時間が掛かると思います。皆様におかれましたは、感染予防策を徹底され、くれぐれもお体ご自愛され、この様な歴史的試練を乗り越えられます事を心より祈念しております。

また弊社で出来る事がありましたら遠慮なくご連絡頂けますと幸いでございます。それでは本年も引き続き宜しくお願い申し上げます

令和3年元日

(株)コスモス・プラン
Cosmos Plan Sdn. Bhd.
Tropical Resort Lifestyle Sdn. Bhd.
代表取締役 石原 彰太郎