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2020年6月17日水曜日

【マレーシア資産運用④ 投資信託】

今回の資産運用について、投資信託のご紹介をさせていただきます。

弊社が取り扱っている投資信託は、マレーシアにある投資管理会社の中で約40%のシェアーを占める投資信託になります。

投資信託のホームページはこちらになります→https://www.publicmutual.com.my/

リスクの低いボンド商品からリスクの高い株式ファンド商品等、100種類以上のファンドを取り扱っています。

ボンド商品でも10種類以上ございますが、その中でもPB Bondを今回は紹介させていただきます。


2019年6月17日~2020年6月16日の1年のパフォーマンスによると、
パブリック銀行12ヶ月の定期(赤い線)2.88%に対し、PB Bond(青い線)は7.01%になります。

1年定期のようにxxx%とは、確約はないものの、高いリターンが期待できます!

3月にコロナウィルスの影響があったものの、現在は回復してきていることがグラフをみてもわかります。

今は定期預金の利息も下降気味ですので、投資信託に資産を分散するのも良い資産運用だと思います!

弊社は投資信託口座の開設もサポートしておりますので、ご興味のある方はyoyaku@tpcl.jp(松永)までお問い合わせくださいませ!

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尚、弊社はMM2H申請やMM2H関連手続き、銀行同行サポート、ゴルフツアー、短期サービスアパートメントの予約、保険、資産運用、車関係、不動産まで、マレーシアで生活する為に必要なサポートをしております。ホームページをご覧下さいませ。http://www.tpcl.jp/最後までありがとうございました!



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2020年6月9日火曜日

【マレーシア資産運用③ パームオイル農園投資】

今回は、2016年4月にブログにてご紹介させていただきましたが、
再びパームオイル農園投資のご紹介をさせていただきます。

現在弊社で取り扱っている農園投資はEWOグループの投資商品になります。
EWOグループのホームページ:http://www.eastwestone.com/

EWO社は2012年から第一弾、第二弾と農園投資を開始し、2020年2月末より第三弾の農園投資販売を開始いたしました。

今回ご紹介するものは、第3弾の商品になります。






8年間のスキームになり、4半期ごとに決められた配当金が指定した銀行口座に振り込まれます。
マレーシアに銀行口座をお持ちの方は、1口(RM20,000)につきRM400x4回、合計RM1,600(年率8%)の配当金になります。

スキームが持続される限り、配当金及び元本は保証されております。
リスクとしては、パームオイル価格の急落、パームオイルの需要低下、自然災害による収穫減少等があげられます。

現在、購入ブロック数により、キャッシュバックキャンペーンを行っております。

1~10口ご購入の場合:1口につきRM150のキャッシュバック
11~20口ご購入の場合:1口につきRM250のキャッシュバック
21口以上ご購入の場合:1口につきRM350のキャッシュバック


ご興味、ご質問がございましたら、yoyaku@tpcl.jp(松永)までご連絡下さいませ。



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尚、弊社はMM2H申請やMM2H関連手続き、銀行同行サポート、ゴルフツアー、短期サービスアパートメントの予約、保険、資産運用、車関係、不動産まで、マレーシアで生活する為に必要なサポートをしております。
ホームページをご覧下さいませ。http://www.tpcl.jp/
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2020年6月4日木曜日

【マレーシア資産運用② 積立保険】

現在マレーシアの人口が増加傾向にあると同時に、所得の上昇中のマレーシアでは、積立て(貯蓄型)保険で日本ではあり得ない高利回りの生命保険(養老保険)がございます。

弊社はシンガポール系のホンリョン保険の正規代理店として保険商品を取扱っております。

マレーシアの保険はPIDM(預金保護制度)が適用され、銀行預金と同じく倒産や破綻の事態がおきても25万リンギット(約650万円)は政府によって保障されております。

(マレーシアで保険に加入する為には現地の雇用ビザ(Work Permit)やMM2Hビザを保有している事が必要です。加入後、ビザが無効になっても積立保険に関しては問題ございません。)

こんな方にお勧め!

  1. リタイアメント後のために資金を増やしたいと言う方。(20年~30年掛けて老後の蓄え(資金)をマレーシアで形成する事が可能!)
  2. 子供の将来のために資金を蓄えたい方。(子供の将来のために、日本の学資保険に比べて掛金に対する返戻率が大変高いマレーシアの学資保険を活用する)
  3. マレーシアに家族で長く住む予定の方。(万が一の時すぐに死亡保険金が相続者に移ることが可能!)

ホンリョン保険のお見積もり例をご紹介させていただきます。






3%以上の配当金が20年保障されるため、定期預金に納めるよりは利回りは良いです。
この配当金は、1年ごとに受け取ることも可能ですし、そのまま複利で運用することも可能です。

*上記のお見積もりは、配当金を複利で増やした場合のお見積もりになります。また、解約返戻金はその時のマーケットで前後いたしますので予定額としてご参考にしてくださいませ。

6年の積立を一括で支払われる場合は、7%弱の割引がございます。

この商品は、年齢、性別、喫煙か否か、職業によってお見積もりが異なってきますので、
お見積もりをご希望の方は、yoyaku@tpcl.jp(松永)までご連絡くださいませ。


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2020年6月1日月曜日

【マレーシア資産運用① 定期預金】

マレーシアでの資産運用について、今回はシェアーさせていただきます。
現在、マレーシアリンギットに比べ円が高くなっております。

本日のThe Star(https://www.thestar.com.my/business/exchange-rates)によると
1000円=RM39,640(RM1=25.22円)になります。

マレーシアに口座をお持ちの方は、円からリンギットに変える絶好のチャンスだと感じております。

通常、マレーシアに銀行口座をお持ちの方は、銀行に預金を納め、定期預金にし資産を運用する人が多いのが現状です。

しかし、今年になり、定期預金の利息が1月、3月、5月と低下し続けています。
現在(2020年6月1日時点)におけるレートを作成しましたので、ご覧くださいませ。


現在12ヶ月の定期預金で1.85%~2.10%になっております。
プロモーションの場合、3ヶ月や6ヶ月定期で3%以上を提供する銀行もございますが、12ヶ月定期で3%は、なかなか期待できません。

銀行定期預金のプロモーションを期待する資産運用ではなく、弊社が取り扱っている積立保険、投資信託、パームオイル投資の資産運用を次回ご案内させていただきます!

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2019年10月30日水曜日

【HSBCインターネットバンキングのシステム変更】

HSBCをご利用の皆様

最近、インターネットバンキングのログインの仕方が変更になりました。
以前の方法
1.User Name入力

(デバイスからログインする場合)
2.First passwordを入力
3.デバイスのセキュリティーコードを入力

(セカンダリーパスワードでログインする場合)
2.First passwordを入力
3.セカンダリーパスワードの指定された箇所のパスワードを入力

現在の方法
1.User Name入力



 (デバイスからログインする場合)
2.デバイスのセキュリティーコードを入力


(セカンダリーパスワードからログインする場合)
2.上の写真、左下のContinue using secondary passwordをクリック
3.セカンダリーパスワードの全てのパスワードを入力


現在1番目のパスワードが不要になりました。

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支店も、KLだけでなく、ペナンとJBにもあるので、ホームページをご覧下さい。


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2018年3月30日金曜日

【EWO社 パームオイル投資商品 プロモーション】

皆様こんにちは。

2年前の2016年4月にもブログで記載したパームオイル証券投資(East West Oneグループの証券:以下EWO社)の商品を今回再び掲載させていただきます。


銀行の定期預金もキャンペーン中に申し込めば、最近は4%の金利がもらえます。
金利は最近少し上がりましたが、金利に対しては継続するかは保証されていないのが現実です。

しかしEWO社の商品に関しては8年間スキームが継続する限り、配当金額については保証されております。

そこで、“ちょっと、リスクがあるのを理解して、投資し、もっと資産を増やしてみたい!
“資産を分散したい。”

というかたに、再びパームオイルについて紹介させて頂きます。

パームオイルとはアブラヤシの果実から取れる植物油で、食用油以外にマーガリン、ショートニング、石鹸や洗剤の原料としても広く利用されていて、気候と土壌の関係で、主にインドネシアとマレーシアで世界全体生産量の87%程度を生産しています。

1960年代からゴムやスズに替わる農業商品とマレーシア政府が積極的に育成してきた産業で、現在第二の輸出品目となってます!

最近は需給も調整され市場も安定し、高値で取引されています。

EWO社より販売されているパームオイルの第1期の商品は既に完売しており、2015年3月より第2期の商品が販売開始。

現地の投資家達も多く購入し、現在はRM20,000のサファイヤの販売のみとなっております。


この商品は8年までという比較的短期間の投資スキームになり、8年で終了、元本返済となります。





サファイヤ商品を購入した場合、現在以下プロモーションをしております。

期間:2018年3月26日~2018年6月30日(完売になり次第終了です)

1口~5口購入の場合 :投資額0.50%の返金
6口~10口購入の場合:投資額0.75%の返金
11口以上購入の場合 :投資額1.00%の返金


証券の販売価格

  サファイヤ         (0.5エーカー)        満期8           RM20,000/口

配当金はカテゴリーによって異なります。

 サファイヤ     3年目まで8% 4年目9%、  5年目9.5%、 6年目10.5% 7年目11%、 8年目12

  今回の第二期からマレーシア国外の銀行口座にも配当を振り込む事が可能になりましたので、
  まだマレーシアに住んで無い方でも日本国内で配当を受け取れる様になりました! 
(配当金額の10%が税金として源泉されます。)


  配当の支払いは四半期毎で、毎年3,,,12月末に振込みとなります。

 パームオイルの投資にご興味がある方や、質問がある方は、
 お気軽に yoyaku@tpcl.jp(松永)までご連絡くださいませ。

  
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2018年3月23日金曜日

【パブリック銀行 定期預金プロモーション】

皆様、こんにちは。

今回は、日本語デスクがある(*本店のみのサービス)パブリック銀行の定期預金のプロモーションのご紹介をさせていただきます。


期間:2018年4月30日まで。又はパブリック銀行全体の取り扱い限度額に達するまでの、どちらか早い方。


金利: 6ヶ月 4.08%   12ヶ月 4.28%


預入金額:RM10,000~RM3,000,000 (個人)
     RM50,000~RM3,000,000 (法人)





*キャンペーン期間中に新たに入金した資金が対象です。
*新たに資金を入金した後7日以内に、キャンペーンを申請する必要があります。
*金利は中央銀王のオーバーナイト政策金利の変更により、予告なく変更する場合がございます。
*満期日以降の取り扱いは、満期日現在の通常定期預金利率(現在、6ヶ月:3.30%/12ヶ月3.35%)を適用いたします。
*満期日以前に解約した場合、解約以前に付与した利益を元本から差し引きます。
*金利は、毎月普通預金口座に入金します。

また、現在の定期預金レートは以下になります。


TenureRate (% p.a)
1 Month3.20
2 Months3.20
3 Months3.25
4 Months3.25
5 Months3.25
6 Months3.30
7 Months3.30
8 Months3.30
9 Months3.30
10 Months3.30
11 Months3.30
12 Months3.35
13 to 60 MonthsNegotiable



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2018年3月1日木曜日

【RHB銀行 定期預金プロモーション】

皆様、こんにちは。

今回は、RHB銀行より新しく定期預金のプロモーションが開始されましたので、皆様にご紹介させていただきます。

10ヶ月 :4.25%
15ヶ月 :4.38% になります。

預入金はRM10,000以上。新しい資金が対象となります。




















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2018年2月2日金曜日

【HSBC定期預金利息の変更】

皆様、こんにちは。

多くのMM2H保持者の方が、HSBCの口座をお持ちだと思います。

昨日お客様と一緒に、HSBCに同行いたしました。

その際に、HSBCの担当者より、2018年2月1日より、HSBCの定期の利息が上昇したということで、報告がございましたので、皆様にも報告させていただきます!

原因としては、リンギットが強くなってきたので、利息も上がったということでした。

例えば、1年定期では、今までは2.9%でしたが、3.15%に利息が上昇しております。

新しい利息はコチラ↓↓







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