2022年3月30日水曜日

マレーシアの中でも人気急上昇中のリゾート地 デサル・コストのご紹介!

マレーシアでは4月1日から、旅行目的渡航者と含めて、隔離なしで入国することができるようになります!マレーシア旅行を考えている方、デサル・コーストの旅はいかがですか?

マレーシア・マレー半島南部にあるジョホール州の東海岸に位置する、マレーシアの魅力を体現したデサル・コーストには、2018年9月に「ハードロックホテル・デサル・コースト(Hard Rock Hotel Desaru Coast)」が開業しました。

デサル・コーストのハードロックホテル・デサル・コーストは、世界最大級のウォーターパークが隣接する高級ホテルです。マレーシア南東の海岸線に位置し、一年中温暖な気候に恵まれていて、音楽にインスパイアされた365の客室もあります。”Sleep like a Rock”をコンセプトにしたラグジュアリーなベッドや、壁に飾られたボブ・マーリーのパネルなど、ハードロックホテルならではのインテリア。飲料水はペットボトルではなく、専用のマグボトルを使い、廊下にあるウォーターサーバーから補充するエコスタイルです。

飲食施設はメインレストランの「Sessions」、メキシカンプールサイドバーの「The Elephant & The Butterfly」、コーヒー&軽食の「Constant Grind」、ロビーバー等があります。 スパやキッズクラブ、ハードロックホテルのオリジナルショップ等もありご家族にお勧めです。広々としたお部屋にバルコニーがついており、濃い緑色のヤシの葉が風に揺れ、南国リゾート感たっぷりでオーシャンビューとウォーターパークビューも楽しめます。

コースト・アドベンチャー・ウォーターパークへは、デサルと隣接して専用エントランスがあるのでお部屋との行き来にも便利!最大12,000人を収容できる世界最大級のウォーターパークには、20以上ものさまざまなアトラクションやウォータースライダーがありファミリーでもグループでも楽しめます。

ウォーターパークだけでなく、海を見ながらゴルフプレイを楽しむゴルフ場もあります!ザ・エルスクラブ・デサルコーストと呼ばれる比較的新しいゴルフ場では、オーシャンコース(Ocean Course)とバレーコース(Valley Course)の2つのコースがあります。オーシャンコースはアーニー・エルス、バレーコースはビジェイ・シンが設計したそうで世界中で高級ゴルフ場でもあります。

オーシャンコースは全27ホール、バレーコースは全18ホールとなっております。45,000平方フィートもあるクラブハウスでは海を眺めながらの食事、ファンクションルームもあり、ゴルフ後も満喫できます。

クアラルンプールからデサル・コーストまでは車で4~5時間程度、ジョホールバルからなら1.5時間、シンガポールからは2時間と少し距離はありますが、ここでしかできないホテルステイと体験ができること請け合いです。

弊社ではハードロック高級ホテルに宿泊してゴルフをしながら、ウォーターパークも楽しめる満足のツアーパッケージを販売中!料金は見積りベースになりますが、2泊3日で最安値RM 2,020 からパッケージを作成可能です。

ご興味のある方はぜひぜひお問い合わせください!

ジョホールバル支店 ポン cosmosplan.jb@gmail.com

お来店の場合は以下までお越しください。
住所:Menara Zurich Suite, 17-02B, 17th Floor, No.15, Jalan Dato Abdullah Tahir, 80300, Johor Bahru, Johor, Malaysia

2022年1月19日水曜日

KL超好立地物件)ビア・レジデンス竣工記念パーテイ(オンライン参加可)2022年1月22日(土)

 



こんにちは!今日は、トロピカルリゾートライフスタイルの姉妹会社コスモスプランから、KLミッドバレーに隣接するKLエコシテイ内)ビア・レジデンス竣工記念パーテイのお知らせです。


既にかなりお申し込みを頂いておりますが、未だ参加可能ですので、賃貸でもご購入でもご関心ある方は是非ご参加下さい!当日は開発会社が参加者に大変魅力的な特典を用意してくれております。

ビア・レジデンスは、LRTとKTMの2駅直結、モール&レストラン街、ホテル隣接、更にミッドバレーモールにも橋で連結する超好立地物件となります。少し遠いですが、KL日本人会にも徒歩圏です。

お部屋も1ベッドから3ベッドまで有り、KLで生活に便利な賃貸物件を捜されている日本人(駐在員、MM2H保有者)には格好な新築物件と言えます。またご購入をお考えの方には、別荘、賃貸投資物件に最適な物件と言え、日本人購入者もかなりおられます。

コロナ禍で工事が半年程遅れましたがいよいよ物件が完成し、順次入居が可能となっております。
今回開発会社のご好意により1月22日(土)日本人を対象とした竣工記念パーテイを以下の内容で開催する事になりました。(日本在住の方もオンラインで参加可能)

日時)1月22日(土)
  オンライン)    15:00-15:45(マレーシア時間)、16:00-16:45(日本時間)
  現地パーテイ)   16:00-18:00(マレーシア時間)

場所)ビア・レジデンス内 スカイレストラン
内容)
①ビア・レジデンスの内容説明(日本語)
②ショールーム、共用施設のご案内
③周辺環境のご案内(2駅、隣接モール、ミッドバレーへの連結歩道など)
④質疑応答及びご歓談(現地パーテイ参加者のみ)
*軽食とお飲み物(ビール)をご提供致します。

参加費)無料

定員)オンライン)100名、現地パーテイ)30名
 *定員に達しますと締め切りとなりますので、ご了承お願い致します

お申込先)
オンラインお申し込みの方)下記Googleフォームからお申し込み下さい。
https://forms.gle/SqcVaWsU6S8Y7jru9

現地パーテイ参加お申し込みの方は)Cosmos Plan 高橋又はジェニーまで
     電話)KL:03-7960-1552/35552 メール)kladminjp@cosmosplan.jp  

当日は竣工記念として特別価格、大変魅力的な特典付きでご購入可能なお部屋をご紹介致します。
是非、この機会に素晴らしい立地、素晴らしい新築物件:ビア・レジデンスの現地をご確認頂ければと思います。
また賃貸をお考えの方も物件内見し、周辺環境を確認出来る機会になりますので、是非ご参加下さい。

それでは多くの皆様のご参加をお待ちしております!

2021年10月28日木曜日

【中古車購入者募集!:TOYOTA AVANZA 1.3E (2008年)】

 お客様がご帰国の為、お車を買取される方を探しております。

TOYOTA  AVANZA 1.3E 

走行距離 約73,000km

販売希望価格:RM18,000

引き渡し希望日:11月下旬~12月上旬

引き渡し場所:弊社Amcorp Mall 

JPJにて名義変更手続きの為、ワクチン接種を2回されて14日経過されている方が対象になります。

ご興味のある方は下記までご連絡下さい。

メール:yoyaku@tpcl.jp

電話番号: 03-7955-8553 又は014-9666234

担当:松永まで








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尚、弊社はMM2H申請やMM2H関連手続き、銀行同行サポート、ゴルフツアー、短期サービスアパートメントの予約、保険、資産運用、車関係、不動産まで、マレーシアで生活する為に必要なサポートをしております。

ホームページをご覧下さい。



最後までありがとうございました!


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2021年10月9日土曜日

【パームオイル農園投資追加キャッシュバックキャンペーン再開!】

 皆様こんにちは。

2021年5月にブログに掲載したパームオイルの追加キャッシュバックキャンペーンが、10月1日~10月31日までの1カ月間、再度行われております!

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マレーシアの主産業でもあるパームオイル産業。そのパームオイルの農園に投資をし、配当をもらうというスキームになります。

パームオイルの原料となるアブラヤシの平均寿命は 25 年ほどになりますが, アブラヤシの木は樹齢 3 年以降に果実をつけ始め、樹齢 6~10 年で最も多く果実 を実らせるようになります。










このスキームは最初の8年間、投資する投資家に配当を分配するスキームになり、8年満期になります。

(途中で転売を希望の方や、買戻し希望の方は弊社でサポートすることも可能です!)


パー ムオイルは、調理油として使われる他に、マーガリン、チョコレート、アイスク リーム、ビスケットやスナック菓子といった食品の多くに含まれています。

食品以外にも洗剤、石鹸、保湿クリーム、石けん、口紅などにも含まれているほか、発電用のバイオ燃料にも 使用されておりますので、需要が0になるという心配もございません。









過去のパームオイル市場価格は1トンRM2,000~RM3,000で変動しておりましたが、現在は最高値を更新し、マレーシアでは初めて1トンRM5,000を超えました。



(https://markets.businessinsider.com/commodities/palm-oil-priceより抜粋)


パームオイル農園投資はもちろんリスクはつきものですが、総合的な観点で比較的リスクは高くないと判断しています。

EWOグループの投資スキームはとても分かりやすく、利益に対しての配当ではなく、スキームが継続する限り、提示されている配当率が確定しています。


現在購入可能になるのは、第2期の一口RM120,000のエメラルド、RM60,000のルビー、第3期のRM20,000の区画になります。

下記は第2期の案内になります。↓↓↓



エメラルドの商品は、1~3年目は8%、4年目は9.5%、8年目は14.5%の配当がつき、8年の平均配当率は10.5%になります。





ルビーの商品は、1~3年目は8%、4年目は9%、8年目は14%の配当がつき、8年の平均配当率は10%になります。




















第3期の商品は、1~3年目は8%、4年目は8.5%、8年目は11%の配当がつき、8年の平均配当率は9%になります。







**現在のキャッシュバックキャンペーン**

第2期 エメラルド(RM120,000)

1~2口購入の場合一口につきRM1,200のキャッシュバック

3~4口購入の場合一口につきRM1,800のキャッシュバック

5口以上購入の場合一口につきRM2,400のキャッシュバック


第2期 ルビー(RM60,000)

1~4口購入の場合一口につきRM600のキャッシュバック

5~8口購入の場合一口につきRM900のキャッシュバック

9口以上購入の場合一口につきRM1,200のキャッシュバック


第3期 RM20,000

1~10口ご購入の場合 :一口につきRM150のキャッシュバック

11~20口ご購入の場合:一口につきRM250のキャッシュバック

21口以上ご購入の場合 :一口につきRM350のキャッシュバック


***追加特別キャッシュバックキャンペーン***

2021年5月前後に行われていた追加の投資額の0.5%のキャッシュバックが、10月1日~10月31日まで再度行われています!


この期間のご購入機会をお見逃しなく!(日本からでもお申込可能になります)

また、マレーシアで有効なビザが無い方、マレーシアでの銀行口座がない方も申込可能になります。(日本の銀行に配当額を受取る場合は、配当額から10%源泉された金額で振り込まれます。)


資料ご希望の方は下記までご連絡下さいませ。

本支店      : admin@cosmosplan.jp  /  03-6661-7683 (担当:杉山)

クアラルンプール支店: yoyaku@tpcl.jp    /  014-9666234 (担当:松永)

ペナン支店     : infopenang@tpcl.jp   /    016-4216540   (担当:上原)

ジョホールバル支店 : infojb@tpcl.jp      /   017-6369591   (担当:ハナ)



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尚、弊社はMM2H申請やMM2H関連手続き、銀行同行サポート、ゴルフツアー、短期サービスアパートメントの予約、保険、資産運用、車関係、不動産まで、マレーシアで生活する為に必要なサポートをしております。

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2021年9月29日水曜日

【9月25日 マレーシアコロナ禍の状況及び入国についてのセミナー動画 】

皆様こんにちは。

弊社が開催しました『マレーシアコロナ禍の状況及び入国についてのセミナー』を公開いたします。 マレーシアへの入国に関しましては、2021年9月25日時点での情報になります。 弊社では、MM2H保持者の方の入国に関するサポートサービスをご提供しています。




マレーシア入国サポートをご希望される場合には、 是非、お気軽に以下のアドレス宛へお問合せ下さい。 ジョホールバル支店 担当:ハナ メールアドレス:infojb@tpcl.jp


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尚、弊社はMM2H申請やMM2H関連手続き、銀行同行サポート、ゴルフツアー、短期サービスアパートメントの予約、保険、資産運用、車関係、不動産まで、マレーシアで生活する為に必要なサポートをしております。

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2021年9月16日木曜日

セミナーのご案内:【マレーシアコロナ禍の状況及び入国について】

 

【マレーシアコロナ禍の状況及び入国について】

セミナーを下記開催いたします。

マレーシアの現在のコロナ状況はどうなっているのか? 

マレーシアに入国する手続き(主にMM2H保持者)は現在何が必要なのか?

My Sejahteraアプリとは何?どういうときに使うの?など、

マレーシアのコロナ禍の状況や現在の入国に関する手続きをご紹介いたします!


セミナー日程

2021年9月25日(土)

10:00 ~ 10:40(マレーシア時間)11:00~11:40(日本時間)


お申込は下記よりご登録をお願いしております↓↓↓

お申込Google Form   締め切り:9月23日(木)正午12時(マレーシア時間)

お申込いただいた方には9月23日(木)にZoomリンクをお知らせいたします。


皆様からのご参加お待ちしております!

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2021年8月25日水曜日

MM2H新条件:日本人会からのアンケートのご協力

  813日付大使館メールでご連絡がありました通り、811日にマレーシア政府内務省よMM2HVISA新規申請の101日からの再開と、新しい条件の発表がありましたが、以前の条件に比べてかなり厳しい審査条件となっております。(旧条件テーブル

KL日本人会より、ペナンやジョホール等の他のマレーシア内日本人会とも連携し、政府当局に条件の見直しを嘆願したいという内容を受け取っており、是非、非会員の皆様でもアンケートのご協力お願い申し上げます。

 


アンケート フォーム (回答期限:92日)



注:本回答にてお寄せ頂いたご意見やご要望は政府当局への嘆願作成に反映する予定ですが、日本人会ではご質問等に対して個別にご回答等はしていないということでした。予めご了承下さい。


MM2H代理店組織からも新条件の見直しを訴えておりますが、多岐にわたる分野からでの嘆願をすることが必要であると感じております。

是非、皆様からも、日本人会へのアンケート回答にご協力をお願い申し上げます。 

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